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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國內布拉斯加州（Nebraska）有一位失聰的高中學生艾力克斯（Alex Hernandez），日前遭受到同學霸凌，不僅背包被偷走，且屬於他的物品都丟到廁所馬桶裡，他難過的表示，任何人都不應該接受這樣的對待！他的母親將兒子背包的照片放到網路上，希望喚起大家重視校園霸凌的問題，許多網友紛紛安慰他，甚至捐款給他買新的用品，讓他有勇氣繼續去上學。
據《每日郵報》報導，艾力克斯從1歲起就失聰，耳朵上有開過刀的傷疤，且必須帶著人工耳蝸才能聽的見。從小因為他外表跟別人不同，長年遭受到許多霸凌的行為。日前他在學校發現他的背包及平板等用品通通不見了。無助的他求助學校老師協尋，老師調閱監視器後，赫然發現有2名男學生偷走了他的物品，並且把東西通通丟進廁所馬桶。
艾力克斯談到被霸凌的經過，忍不住含淚說：「這些學生認為可以欺負聽障的學生，但事實並非如此，去霸凌有聽力障礙或是殘疾的學生，是非常不好的行為。」經過這次事件之後，他感到沒有辦法安心的回學校上課，因此他準備要轉學到鄰近的學校，一間有較多聽障學生的高中，他認為那裡對待特殊的學生會比較友善。
艾力克斯的媽媽表示，希望能將這起事件，告訴施加霸凌同學的父母，學校則回應，目前已經將霸凌的其中一位同學停學，另一位則還在調查當中。許多網友得知艾力克斯受到霸凌，紛紛寫信安慰鼓勵他，艾力克斯說：「我想要感謝鼓勵支持我的朋友，很開心你們寫信給我，因為你們，讓我感到並不孤單。」（張獻文／綜合報導）
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根據交通部觀光局的統計，今年1到8月來台的日本觀光客已經突破120萬人次，較去年同期成長2成；台灣前往日本的旅客則將近300萬人次，成長1成7。
因看好日本來台旅客市場的潛力，觀光局長周永暉在中秋節後上任後，首度出訪就選擇在昨天親赴日本，與日本旅行業者座談，共同推出「年末優遊台灣促銷專案－4人同行1人免費」的好禮，希望爭取在今年底前達成台、日互訪600萬人次的目標。
此外，周永暉也在今天(7日)與日本媒體座談，大力推薦台灣高鐵+台鐵的「雙鐵周遊券」，鼓勵日本旅客以更便捷、優惠的方式來台深度體驗，並建議可以搭乘高鐵到嘉義，走訪電影KANO的拍攝場景，再到台南品嚐府城小吃，之後前往屏東墾丁從事水上活動或眺望太平洋，接著到高雄及澎湖欣賞夕陽、吃海鮮，或搭乘台鐵到花蓮、台東「灣生的故鄉」。
由於周永暉過去擔任台鐵局長任內，便積極推動台日鐵道友好結盟，因此與日本多家鐵道公司及地方縣市建立了友好緊密的關係。周永暉此行也將與日本地方知事就推動台、日年輕人交流、拓展修學旅行互訪進行討論，希望能在明年達成來台日客200萬人次的目標。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
銀行先生網路申請單關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社東京28日綜合外電報導）共同社報導，東京電力福島第一核電廠事故處理所需費用，據估算將達到2014年制定的東電重整計劃中預估的11兆日圓（約合新台幣3兆1526億元）的近兩倍。 該計劃不到3年就宣告破產，日本政府將加緊制定新計劃，但國民負擔加大在所難免。政府需要就如何負擔費用作出明確說明。 現行計劃陷入困境的原因，是對反應爐報廢等費用預估過於樂觀。雖然核事故已過去5年，但不少地區仍受到放射性物質的污染，居民遲遲無法返家，事故影響至今仍存。 熔化的燃料棒取出及處理這一最大的難題，也至今未確定操作方法。 此次估算將成為制定新重建計劃的基礎，但對於報廢費用並未給出明確預估，不能排除未來可能進一步增加的可能性。 以後計劃再度受阻，一步一步增加國民負擔的擔憂未能消除，經濟產業省專家會議上推動的新計劃制定，需要展開詳盡的討論。1051128
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佛光山開山宗長星雲大師十月三十日晚間出現嘔吐、嗜睡等症狀送高雄長庚醫院，檢查發現是出血性腦中風，隔天開刀移除腦中血塊，術後意識恢復，病況穩定，今天仍在加護病房觀察。
當天由高雄長庚醫院神經外科醫師何治軍主刀，約三小時內將星雲腦中血塊移除後，送進加護病房觀察。
高雄長庚透露，星雲手術恢復意識後，即要求回佛光山弘法，但醫療團隊認為術後仍有風險，轉送加護病房觀察。星雲手術過程順利，術後恢復情況良好，目前病情還算穩定。
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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在秋季限定的「日月潭國際花火音樂暨自行車嘉年華」系列嘉年華準備開始了，今年即將在十月十四日至十一月十三日亮麗登場，總共將有十二場結合花火、音樂會、自行車...等元素之多元主題活動，由交通部觀光局日月潭國家風景區管理處與各單位共同攜手合作舉辦，於昨（四）日中午，在交通部舉行記者會，想請您在這個秋天到日月潭來走走，感受熱情四溢的嘉年華會。
記者會開始，由表演團體心曦望樂團與南投魚池國中揭開序幕，演出著名歌曲「我的未來不是夢」，並且由實力派女歌手許景淳，現場演唱作曲大師李泰祥的「檸檬樹」、「一條日光大道」等大家耳熟能詳的歌曲，今年活動更特別導入旅行結合公益概念，日管處分別與財團法人犯罪被害人保護協會南投分會、南投仁愛之家、南投德安教養院、南投家扶中心等多家公益團體合作，辦理「一公斤的旅行」、「摸彩享好禮」及「愛心義賣」等週邊活動，並由仁愛之家回贈活動限定版家事手工皂，希望能廣邀愛心的民眾捐贈相關物資，身體力行一公斤旅行意義（旅行時行囊只要多背一公斤，便能捐贈給旅途上需要幫助的人）。
觀光局副局長劉錫聰說，日月潭嘉年華會，是國內外遊客秋訪日月潭的指標性活動，今年度系列活動包括：有六場花火音樂會、二場熱血運動賽事、四場當地特色主題活動，並且將由南投縣政府於十月十四日於向山遊客中心所舉辦的浪漫水陸空「二○一六日月潭婚禮」揭開活動序幕，劉錫聰表示，交通部一直以來都把日月潭推動為我國外交的第一品牌，也希望在今年秋天，大家可以帶著全家到日月潭欣賞美景的同時，一起參加本土的嘉年華饗宴。
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中國時報【趙靜瑜╱台北報導】
「歌劇中最好聽的，不是二重唱就是詠嘆調，我希望這樣的比賽，可以傳遞動人好聽的歌劇精華選曲，讓大眾自然而然愛上歌劇。」國家文藝獎得主曾道雄催生「第一屆台北歌劇重唱大賽」，並將親自擔任評審，希望吸引國內外優秀音樂人參與，強化台灣歌劇藝術的文化環境。
第一屆台北歌劇重唱大賽將邀請國內外歌劇專家組成評審團進行專業評議，參賽者通過初審後即可進入決賽。
比賽分成兩組，社會組年齡在20歲以上，不限國籍；學生組則從16歲到30歲，必須是中華民國國籍之在學學生。
社會組金牌獎金為25萬元新台幣，學生組金牌獎金則高達10萬元，優勝者有機會參與與樂團演出的機會。
曾道雄表示，希望藉此機會鼓勵國內的聲樂學生們有更多上舞台的機會可以磨練。
主辦單位財團法人台北歌劇暨藝術文化基金會董事長陳柏良不是別人，正是曾道雄製作歌劇《鄭莊公涉泉會母》時慨然贊助製作經費2百萬的企業家。
陳柏良從小喜歡歌唱，每年也都與夫人赴歐美各大歌劇院聆聽演出，他認為舉辦比賽對於國內的聲樂環境來說，會是一股活水，再加上曾道雄教授願意一起協助，我也希望能把比賽做好，吸引更多人才報名參加，發掘更多的好聲音好歌手。」
第一屆台北歌劇重唱大賽，將於2017年2月18日舉行，地點在東吳大學松怡廳登場。報名期限到11月30日止。
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（中央社記者鄭景雯台北10日電）演員柯震東、吳可熙演出新片「再見瓦城」，昨晚參加釜山影展台灣之夜，柯震東巧遇新科金鐘視帝吳慷仁， 還開心和他握手，下一秒就在身上抹來抹去「沾喜氣」。 「再見瓦城」、「白蟻」等國片都入圍今年釜山影展，新科金鐘視帝吳慷仁，在金鐘獎結束的隔天，一大早就搭機前往釜山，並出席昨晚的台灣之夜。 柯震東、吳可熙、吳慷仁三人難得齊聚一堂，一見面便是互道恭喜、握手並且加油打氣，一見面就開始「互道恭喜」，柯震東得知吳慷仁的作品「白蟻」隔天放映，還特別延後班機支持新科視帝的新作。 有趣的是，柯震東和吳慷仁握手後，下一秒就在身上抹來抹去「沾喜氣」。 吳慷仁和吳可熙是初次見面，但他早已從朋友口中耳聞吳可熙的演技，因此見到面特別開心，他還向吳可熙說，「妳是特別、努力的女演員，非常希望有機會跟妳合作」。1051010
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（中央社東京28日綜合外電報導）共同社報導，東京電力福島第一核電廠事故處理所需費用，據估算將達到2014年制定的東電重整計劃中預估的11兆日圓（約合新台幣3兆1526億元）的近兩倍。 該計劃不到3年就宣告破產，日本政府將加緊制定新計劃，但國民負擔加大在所難免。政府需要就如何負擔費用作出明確說明。 現行計劃陷入困境的原因，是對反應爐報廢等費用預估過於樂觀。雖然核事故已過去5年，但不少地區仍受到放射性物質的污染，居民遲遲無法返家，事故影響至今仍存。 熔化的燃料棒取出及處理這一最大的難題，也至今未確定操作方法。 此次估算將成為制定新重建計劃的基礎，但對於報廢費用並未給出明確預估，不能排除未來可能進一步增加的可能性。 以後計劃再度受阻，一步一步增加國民負擔的擔憂未能消除，經濟產業省專家會議上推動的新計劃制定，需要展開詳盡的討論。1051128
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台鐵金光閃閃的自強號「日光詣SPACIA」彩繪列車，於十月三日初亮相，沒想到四日首發的行駛時間不過才一日，昨（五）日就發生列車故障，台鐵緊急宣布金色自強號因需要維修而停駛一天，今（六）日便可恢復正常運行。
台鐵與日本東武鐵道去年締結友好鐵道協定，一同推廣列車觀光，不但一同推出友好記念的乘車券，還包括購買台鐵的平溪線一日券，可於東武鐵道東京晴空塔線的日光線免費搭乘使用，這次台鐵的Ｅ一○○○號自強號列車也特別塗裝成日光詣SPACIA列車設計樣式，閃亮的金色外觀十分引人注目，引發網路上鐵道迷的熱烈討論，沒想到四日才剛首發行駛，昨日列車就臨時故障需要維修，原定行駛的昨日將會停駛一天。
台鐵表示，彩繪東武的自強號，四日跑車回來進行例行檢查時，有檢測出機車警醒系統空氣洩漏及馬達軸承溫度略高，為確保車輛運用安全，已由同仁進行維修並更換有問題組件，列車目前已維修完成，但因趕不及昨日的編組，才會先停駛，今日就可以恢復正常運行。
台鐵指出，「日光詣SPACIA」彩合作金庫軍人貸款繪列車預計今，七日以後班表運用，將以臨時指定方式不另行預告，預期可為旅客帶來乘車時驚喜。
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